近日，有购房者反映在买新房，与项目合作的各家银行，最新的房贷利率他问了一圈，但结果让他惊呆了!

　　这位购房者得到的回答是：中国工商银行，首套房贷利率为6.4%;杭州联合银行，首套房贷利率可以6.3 %，但要存款5万一年;中国建设银行要每年存两万，存五年，首套房贷利率可以从6.3%放到6.01%;中国农业银行的首套房贷利率为6.3%。

　　如果真是如此，那意味着杭州的房贷利率又涨了。8月初首套房贷利率最高还是6.25%，现在又涨到了6.3%、6.4%?

　　不过，也是要分具体楼盘的。中国工商银行目前首套最高6.3%，最低也可以做到5.9%，二套一般是6.3%、6.4%。如果首套利率6.4%，这种情况也不排除，但应该是客户征信资质有问题，不是普遍现象。

　　杭州联合银行解放路银行的房贷利率目前首套6.3%，二套6.4%;首套6.3%。确实需要存款5万一年才可以，如果不存款，那原则上就不做了。

　　中国农业银行首套利率6.3%，二套利率6.4%;每个楼盘的利率都可能不一样。

　　很多银行房贷人员都在强调一点，那就是房贷利率几乎是一盘一价。

　　这样看，目前首套6.3%，二套6.4%的利率，确实已在现实中出现了，且不是个例。

　　这与8月初首套房6.25%，二套房6.37%的最高利率相比，确实又涨了。

　　在过去三个多月时间里，这已经是杭州房贷利率，第五次上涨。

　　第一次在5月20日，房贷利率从首套5.2%、二套5.38%，涨到了首套5.4%、二套5.5%。

　　第二次在6月10日，房贷利率从首套5.4%、二套5.5%，涨到了首套5.6%、二套5.7%。

　　第三次在7月2日，房贷利率从首套5.6%、二套5.7%，涨到了首套5.9%、二套6%。

　　第四次在8月初，房贷利率从首套5.9%、二套6%，涨到了首套6.25%，二套6.37%。

　　第五次就是现在，房贷利率从首套6.25%，二套6.37%，涨到了首套6.3%，二套6.4%。

　　就以首套利率为例，短短三个月多，就从5.2%，涨到了6.3%，涨幅高达1.1个百分点。