据杭州房贷机构数据显示，目前房贷利率已下降近10%;根据市抵押银行家协会季节性调整指数，上周末抵押贷款申请总数较上周末下降9.8%，成交量为1%。去年下降了 21%，是 18 年来的最低水平。

　　相关专家也介绍，考虑到再融资的购房者和房主可以利用较低的利率，这个数字让很多人感到意外;目前有30年期固定利率抵押贷款余额合规贷款平均合同利率从一周前的4.9%下降到4.86%，相关贷款从0.47下降到首付0.42-20%;这是自今年 9 月以来的最低水平，过去 4 周这个比率已经下降了 20 多个基点，但在今年年底，它仍然比一年前高出 62 个基点。对此，专家还表示，由于美国对全球经济增长的担忧以及当前政府关门的不确定性，让投资者继续表现出对更安全的美国国债的偏好，从而推低利率。

　　在当前市场上，住房贷款再融资申请在两周内下降了12%，上周比去年同期下降了35%。尽管利率在下降，但大多数合格借款人已经融资 利率低得多，通过汇率变化再融资受益的借款人群体也非常少;他们购买房屋的抵押贷款申请在过去两周内下降了 8%，也就是一年多。前一周下跌6%，采购量创2017年2月以来最低;长假期间杭州贷款市场的房市数据可能并不好，但根据目前的数据，楼市或将出炉。买家仍将面临高价。虽然收入持续萎缩，但本地市场的待售房屋供应量也在增加。一些卖家降低了要价，但买家正面临经济不确定性上升。股市波动和部分政府关闭。

　 另外，大家从数据中不难发现，市场上的房贷利率已经跌至今年以来，跌至去年春季的最低水平。尽管整个市场投资者对债券的需求持续下降，但仍将面临逆转的可能;业内相关专家也表示，今年虽然也有强劲的开局，但仍存在一定风险。当未来几天经济数据出现异常波动时，或如果投资者的股票大幅上涨，那么这种低抵押贷款利率也将暂时告一段落。